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요즘 뉴스를 보면 부동산 전세 사기를 치는 나쁜 사기꾼 뉴스도 많이 나오자만 부동산 사기뿐만 아니라 집주인이 전세금을 돌려주지 못한 사례들도 예전에 비해 상당히 늘어난 것 같습니다. 아무래도 금리가 올라가면서 예전에 비해 전세 가격도 낮아지고 부동산 가격도 하락했기 때문인 것 같은데요,, 오늘은 이런 문제들이 있을 때 어떻게 대체하면 좋을지에 대해서 알려드리겠습니다. 세입자들이 전세금& 계약금 잃지 않기 위한 팁 1. 현재 계약 5~6개월 전에 집주인에게 꼭 통보하세요 계약 만료 1~2개월 전에 집주인에게 재계약 의사를 전달한다면 너무 늦습니다. 새로운 세입자를 찾을 시간이 부족할 수 있기 때문입니다. 따라서 최소 2~6 개월 전에 미리 보내는 것이 좋습니다. 그렇게 그리고 재개약을 하지 않겠다는 의사를..

오늘은 무주택자의 사연과 함께 현재 일반 서민들이 어떤 고민을 하고 있을지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 10년 후 과연 집값이 오를 수 있을까요? 안녕하세요. 저는 서울 면목동 쪽에 월세로 살고 있는 고등학생 딸을 둔 40대 가장입니다. 현재 저는 외국계 회사를 다니고 있어서 월 700만 원(세후) 정도를 벌고 있으며 한 달에 400~500 만원 정도를 꾸준히 주식에 투자하고 있습니다. 그런데 최근 부동산 가격이 하락했다는 뉴스를 계속 접하게 되면서 지금 사야 될 시기인 것 같기도 한데 과연 어떻게 하는지 좋을지 몰라서 이렇게 글을 올리게 되었습니다. 2040년까지 20~50대 연령 가구수가 300만 가구가 줄어들 예정이다. 요즘 뉴스를 보면 초등학교 입학생이 부족해서 폐교하는 학교도 늘고 점차 ..

오늘은 요즘 떨어진 상가 가격 때문에 어떤 선택을 할지 고민 중인 한 한 시청자의 이야기를 들어보도록 하겠습니다. 12억에 분양받았는데.. 금리가 이렇게 까지 올라갈지 몰랐어요 사연은 이렇습니다. 50대 주부인 임 모 씨는 3년 전 금리가 저렴했을 때 구로구에 위치한 한 상가를 분양받게 되었습니다. 분양받은 이유는 이제 키우던 두 아들도 모두 장가를 다 보냈고, 노후를 좀 편하게 즐기면서 살고 싶었기 때문이었습니다. 그녀에게는 그녀 소유의 아파트 1채가 있었습니다. 그래서 그 아파트를 팔아서 상가를 사서 매달 월세를 받으며 살고 싶었습니다. 그런데, 미국의 금리 인상과 더불어 고금리가 계속되면서 점점 계획에 차질이 빚어지게 되었습니다. 처음 3%대 금리는 현재 6%가 넘게 되었고, 이제 두 달 정도만 지..

오늘은 주식에서 속임수 음봉이 나오는 위치와 속임수 음봉이 나온 이후 주가가 어떤 식으로 흘러갈 가능성이 높은지에 대해서 알려드리겠습니다. 속임수 음봉이 나오는 조건들 속임수 음봉이 나오려면 크게 3가지 조건이 있습니다. 아래는 3가지 조건들입니다. 1. 거래량 실린 장대 양봉이 나온다. 장대 양봉이 좋다는 주식을 해본 분들이라면 기본적으로 알고 있습니다. 그럼 왜 등장하게 될까요? 크게 3가지 이유 때문입니다. 뭔가 좋은 이슈가 생겼을 때 개인 투자자들의 이목이 집중되었을 때 (뉴스를 타거나, 인터넷을 통해서 계속 기사가 나올 때) 매집이 시작되거나 슈팅이 시작되었을 때(세력들이 오랫동안 매집했다가 크게 상승하기 전) 2. 아래 꼬리가 달린 음봉이 나온다 (아래꼬리가 달릴 때 특정 라인을 지지해 준다)..

오늘은 주식하시는 분들이 잊지 않아야 할 원칙 5가지에 대해서 알려드리겠습니다. 물론 여기에 나온 몇몇 가지는 들어서 알고 계신 분들도 계실 수 있지만 주식할 때 기본으로 지켜야 할 원칙들을 기억하시기 편하도록 정리한 내용들이니 참고하셔서 도움 되셨으면 좋겠네요. 이 원칙을 지키지 못한다면 주식을 포기하셔야 합니다. 5가지 원칙 1. 확실한 종목이 아니면 쓸데없는 매매를 자주 하지 말자 주식을 5년 동안 한 아저씨보다 주식 초보인 아줌마가 더 승률이 좋다는 이야기를 들어보신 적 있으신가요? 왜냐면 주식 초보인 분들은 사놓고도 어떻게 사고팔고 하는지 잘 몰라서 그냥 내버려 두기 때문에 오히려 주가가 크게 올랐을 때 한 번에 크게 먹을 수 있는 반면, 주식을 오래 한 분들은 사고팔고 하는 걸 습관처럼 여기기..

안녕하세요. 오늘은 주식에서 알아두면 좋은 진짜 매집봉과 가짜 매집봉 구별하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 그럼 먼저 매집봉이란 무엇인지부터 알아보겠습니다. 매집봉은 왜 생길까? 매집봉은 주식에서 작전세력들이 관심 있는 종목들을 매집하거나 움직일 때 생기는 특이한 모양의 캔들 형태를 의미합니다. 이런 매집봉은 개인들의 매물을 싼 가격에 받기 위해서 주가를 들어 올렸다 내리기도 하고 반대로 큰 폭으로 하락시켰다 상승시키기도 하면서 생기기도 합니다. 결론적으로 개인투자자들의 매물을 싼 가격대 받아서 물량을 확보하고 상승시키는 것입니다. 진짜 매집봉은 어떤 매집봉일까? 우리들이 주식할 때 알아야 할 점은 바로 진짜 매집봉과 가짜 매집봉의 차이입니다. 그런데 우리가 전문적으로 트레이딩 하는 사람들도 아니고 ..

안녕하세요. 오늘은 주식과 코인을 할 때 추세선 그리는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 특히 추세선 그리는 방법은 특히 단타를 하거나 스윙 매매를 할 때 정말 중요합니다. 왜냐면 지금이 하락추세인지 상승추세인지 알아야 접근이 쉽고 어떻게 대응해야 되는지 그다음 전략을 세울 수 있기 때문입니다. 최소 2개의 점들을 연결해서 그리세요. 상승 추세선 추세선에는 2가지 형태가 있습니다. 상승 추세선과 하락추세선입니다. 추세선을 그릴 때 정석은 시가와 종가가 아닌 저가와 고가를 그리는 것입니다. 따라서 캔들의 몸통이 아닌 꼬리에 긋는 것이 정석이고 거래량이 많을수록, 추세선이 길수록 신뢰도가 높아지게 됩니다. 먼저 상승 추세선의 경우 최소 2개의 저점과 저점을 연결해서 그리는 것입니다. 아래 예를 들어 보겠습니다..

오랫동안 하락세에 있던 코인이 최근 들어 반등을 하면서 크게 상승했는데요,, 상승하는 분위기와 함께 비트코인의 가격도 오랜만에 5,000만 원을 넘기도 했습니다(물론 지금 5,000만 원 아래로 떨어지긴 했지만요) 오늘은 이런 분위기처럼 코인이 만약 상승장이거나 긴 횡보를 거듭하다 상승하는 구간에 왔을 경우 어떤 식으로 대응하면 좋을지에 대해서 알려드리겠습니다. 코인 차트 보는 방법 3가지 (가장 중요하면서도 기초가 되는 방법) 1. 추세를 확인해야 한다. 코인 단타를 잘하기 위해서는 추세를 확인할 줄 알아야 합니다. 추세에는 3종류가 있습니다. 상승 추세 하락 추세 박스권 추세 시장의 흐름과 추세를 파악한다면 안정적인 포지션과 효율적인 매매가 가능합니다. 물렸을 때에도 침착하게 대응이 가능하고 하락한다..