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오늘은 오랜만에 와이프에게 중국 부동산 관련해서 이야기를 들었습니다. 뭐.. 둘 다 부동산 전문가는 아니기에 전문적인 내용은 없지만 그래도 한국과는 좀 다르니 재미 삼아서 들어주셨으면 좋겠네요~ㅎ 상해 도심지역은 개발이 다 끝나서 외각으로 펼치는 중이에요 아래 보시는 지도는 구글어스에 나오는 상하이 지도입니다. 보시면 우리들이 잘 아는 상하이 푸동 공항이 보이네요. 이 공항에서 빨간 선을 따라서 가면 현재 와이프의 친정 집이 나옵니다. (한 2시간이 넘게 걸렸던 것 같아요) "zhauanghang" (좡항)이라고 불리는 곳인데 상하이 외곽이어서 수년 전까지만 하더라도 주변에 화학공장, 논, 밭 같은 게 많이 보였던 지역입니다. 하지만 이 지역이 요즘 조금씩 변화하고 있습니다. 저는 일 때문에 거의 6년 ..

오늘은 한국인들이 가장 좋아하는 주식 단타와 스캘핑을 할 때 꼭 알아둬야 할 꿀팁에 대해서 알려드리겠습니다. 거래량이 터진 종목을 고르세요 당연히 단타를 하려면 거래량이 많이 붙는 종목을 해야 합니다. 왜냐면 거래량이 많을수록 탄력이 붙어서 올라갈 수 있는 힘이 생기기 때문입니다. 보통 큰 상승을 하는 종목들은 거래량이 평소보다 2~3배 이상 터지는 경우가 많습니다. 따라서 거래량이 터진 종목을 고르는 것이 우선입니다. 거래량이 터진 종목을 고른 뒤 어떤 테마가 주도하고 있는지 살펴보세요 거래량이 터진 종목들을 살펴보면 특정 테마의 종목들이 다 같이 상승하는 경우가 있고, 개별로 움직이는 경우가 있습니다. 이럴 경우 개별로 움직이는 종목을 고르지 말고 특정 테마로 같이 움직이는 종목을 고르셔야 합니다. ..

주식을 하다 보면 좋은 주식과 안 좋은 주식이 있습니다. 그런데 이런 종목들을 고르는 방법에 대해서 잘 모르거나 아예 관심 없어하는 분들이 계십니다. 하지만 기본적으로 좋은 주식이 어떤 것이고 안 좋은 주식들은 어떤 것인지 이해하고 접근하시는 게 수익면에서 좋고 장기적으로 봤을 때에도 주식 시장에서 오래 살아남을 수 있기 때문에 알 필요성이 있는 것 같습니다. 그래서 오늘은 좋은 주식을 고르는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 좋은 주식은 시장 지수를 이기는 종목이다. 현실적으로 개인투자자들인 우리는 워런버핏처럼 가치투자를 길게 할 수가 없습니다. 워런버핏이 젊은 시절엔 전 세계적으로 큰 전쟁이 일어나고 한 차례 전 세계 경제가 망했다가 다시 폭발적으로 인구가 증가하며 엄청난 경제 성장을 이뤄내는 시기였지..

며칠 전 중학교에 다니는 딸아이를 등교시키다 교통사고가 났습니다. 신호 대기 중이었는데 뒷 차가 제가 타고 있던 차를 박았습니다. (100:0 사고였습니다) 다행히 큰 사고는 아니었습니다. 사실 이때까지 한 5번 정도 교통사고가 난 경험이 있었기 때문에 이번엔 쉽게 사고처리를 마무리했던 것 같습니다. (이렇게 글을 쓰면서 사고 났을 때를 생각해 보니 생각보다 많이 난 것 같기도 하네요) 오늘은 저처럼 자동차 사고가 났을 때 어떻게 하면 좋을 지에 대해서 알기 쉽게 알려드리겠습니다. 자동차 접촉 사고가 났다면 사건 현장을 동영상, 사진으로 찍어두세요 보통 자동차 사고가 나면 당황스럽고 어떻게 해야 할지 모르는데,, 일단 사고가 났다면 내려서 사고가 난 현장을 사진으로 남겨 두는 것이 필요합니다. 저 같은 ..

따스한 봄 햇살이 가득한 봄날 가족, 연인과 함께 멋진 주말을 보내고 싶은 분들이 가볼 만한 여행지를 찾아봤습니다. 경상북도에는 어떤 곳들이 있나 살펴보도록 하겠습니다. 1. 분황사 청보리밭 뭔가 모를 답답함을 치료받고 싶으시다면 분들에게 좋은 장소입니다. 평소 넓은 보리밭 풍경을 볼 수 있는 곳이 바로 이곳입니다. 넓은 보리밭 풍경을 보는 것만으로도 도심의 답답함을 잊고 상쾌한 기분을 느낄 수 있는 곳입니다. 주변엔 황룡사 역사문화관이 있는데 이곳에서 모전석탑을 비롯해서 다양한 문화재들도 볼 수 있습니다. 그리고 아이들이 즐겁게 탈 수 있는 어린이 카트도 빌릴 수 있는데요, 아이들이 정말 즐거워할 수 있으니 가실 때 참고하시면 좋을 것 같네요 2. 안동 하회마을 하회마을은 안동에 있는 유명한 전통 민속..

살얼음 어 사르르 녹으며 따뜻한 봄햇살이 비춰오는 봄을 맞이하여 봄 나들이 갈만한 곳 시리즈를 만들어 봤습니다. 오늘은 경상남도편입니다. 경상남도에서 봄 나들이 가볼 만한 곳들 중 어떤 곳들을 가보는 게 좋을까요? 주말에 가족들과 가볍게 다녀올 수 있는 명소들을 모아봤습니다. 경상남도 봄 나들이 가볼 만한 곳 1. 거제시 학동 내촐 유채꽃밭 거제시 학동에는 파란 바다가 보이고 사람들이 이름 지어 준 부부송이 노란 유채꽃과 어우러져 한 폭의 수채화를 보는 것 같은 느낌을 드는 유채꽃밭이 있습니다. 바다의 반대 방향에는 거제를 대표하는 노자산에서 가라산으로 이어지는 능선에 마늘바위가 우뚝 솟아 있어서 유채밭의 배경이 됩니다. TV 예능프로램인 바퀴 달린 집 하지원 편에 나온 뒤로 더욱 유명해진 곳입니다. 2..

코로나 이후 온라인으로 상권이 변화하면서 현재 공실 중인 상가들이 늘고 있고 임대 가격도 내려가는 곳들이 늘고 있습니다. 이런 상가들은 관리비나 대출이자를 제때 내지 못해서 경매로 넘어오게 됩니다. 심한 경우 상가를 분양받고 나서 한 번도 임차인을 채우지 못하고 곧바로 경매 매물로 들어오는 경우도 있습니다. 그런데,, 경매를 당하면 가격이 하락된 채로 낙찰이 되는 것은 알고 있지만 과연 몇 % 정도로 낙찰이 될까요? 감정 평가의 80~90% 수준으로 낙찰되는 상가들 하래 사진은 현재 동대문주변에 경매로 나온 물건들을 표시한 지도입니다. 보시면 800만 원도 채 되지 않고 1천만 원 미만으로 경매 진행 중인 곳도 보입니다. 유찰의 유찰을 거듭해서 감정평가액의 10분의 1토막으로 매각된 상가들이 요즘 눈에 ..

추운 겨울이 지나고 따뜻한 봄 계절이 돌아왔는데요 오늘은 봄에 어울리는 헤어와 메메이크업까지 알아보도록 하겠습니다. 봄 헤어 색은 크게 봄브라이트와 봄라이트 2가지 타입으로 나눌 수 있어요~! 헤어 컬러를 나눌 땐 크게 2가지로 나눌 수 있습니다. 바로 봄브라이트와 봄라이트인데요 먼저 그 차이를 말씀드릴게요. 선명하고 채도 높은 컬러가 잘 어울리는 사람 (과즙상) 연예인들 중 봄브라이트 ex) 수지(고채도의 따뜻한 컬러가 잘 어울림), 한소희(선명한 채도의 컬러가 피부톤 화사하게 꾸며줄 때 잘 어울림) 채도가 살짝 빠진 밝고 화사한 이미지의 파스텔톤 컬러 연예인들 중 봄라이트 연예인 ex) 소녀시대 윤아, 오 마이걸 아린 야리야리한 이미지 채도가 찐~한쪽이 봄브라이트, 연한쪽이 봄라이트라고 생각하시면 쉽..