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오늘은 자산을 불리는 데 있어서 가난한 사람들은 모르는 내용을 알려드리겠습니다. 재테크하는데 도움이 되셨으면 좋겠네요.돈은 크게 2가지 형태로 나뉠 수 있다돈을 크게 2 분류로 나눈다면 줄어드는(월급) VS 안 줄어드는 돈(자산)으로 나뉠 수 있습니다.  그럼 여기서 자산은 뭘 의미할까요? 배당이자월세이렇게 3가지로 나뉠 수 있습니다.  그런데 만약 경제적 자유를 얻기 위해서는 한 달에 얼마 정도 필요할까요?대략 3~4인 가족 기준으로 월 500만 원 정도면 충분할 것 같습니다. (만약 자금이 더 필요하다면 스트레스 안 받는 선에서 간단한 알바만 해도 됩니다)보통 은행에  예금을 할때 수익률이 괜찮으면 4% 정도 나옵니다. 일반적인 괜찮은 상가의 수익률은 5~6% 정도입니다.만약 1년에 6%의 수익률을 ..

겉모습은 바뀌어도 바뀌지 않는 냄새오늘 계산을 하려는데 화려하게 차려입은 여 사장님이 매장으로 들어오셨다.겉모습은 화려했지만 가까이 다가가자 기름에 찌든 냄새가 코끝을 자극했다. 좀 싫었다.그때 문득 이런 생각이 들었다. "겉모습은 화려하게 바꿀 수 있더라도 냄새까지 바꿀 수는 없구나" 살면서도 이런 일이 많은 것 같다. 순식간에 부자가 되었다고 해서 겉모습을 아무리 바꿔도 그동안 내면에 쌓아온 자신만의 냄새는 쉽게 바꿀 수 없는 것 같다. 그래서 어떤 유명한 곳들 중에는 돈이 많다고 하더라도 다 받아주는 게 아니라 그 사람의 사회적 지위, 인격 등등 다른 자격조건을 따져서 물건을 파는 곳도 있었다는 것이 떠올랐다.성형수술과 비슷한 블로그이런 생각을 하다 보니 갑자기 블로그가 떠올랐다. 블로그.. 성형수..

오늘은 어떤 유튜브를 볼까 하다가 달러투자 하는 방법에 대해서 설명하는 영상을 봤다.달러투자는 쉽게 말해서 싸게 사서 비싸게 파는 것이고 그 갭만큼 먹는 것이었다.예를 들어 현재 환율이 1470원 정도 되는데 1468원에 샀다가 1473에 팔아도 되는 것이다. 그러면 약 5원 정도의 수익이 나는데 이걸 계속 반복한다는 것이었다.흠... 일단 이론은 알겠는데 어떻게 어디서부터 해야 할지 몰라서 더 지켜봤다.몇 가지 순서가 나와있었다.달러투자하는 방법(순서)1. 키움증권 계좌를 개설한다 (비대면으로)2. 환전 수수료 우대율 95%를 적용받는다 (이벤트신청 or 고객센터 문의)3. 영웅문 s 글로벌을 설치한 후 실행한다4. 1달러를 산다5. 1달러를 판다 뭐 어렵게 느껴지지 않아서 지웠던 글로벌 s를 다시 깔..

2024년까지는 가일컷이나 아이비리그컷처럼 스타일이 강한 느낌의 헤어스타일을 원하는 분들이 많았다면 요즘엔 이런 강한 느낌보다는 각자의 개성을 살리는 헤어스타일을 추구하는 것 같습니다.  그런데 여러분들은 개성 있는 헤어스타일을 원하시나요? 아니면 차분한 스타일을 원하시나요?오늘은 2025년 유행할 남성 헤어스타일에 대해서 알아보겠습니다. 20대 남성들이 가장 선호하는 댄디컷의 변화 (시스루-> 풍성한 볼륨)20대 남성들 뿐만 아니라 많은 여성들이 깔끔한 헤어스타일을 선호합니다. 그래서 그런지 20대 남성들은 덴디컷처럼 깔끔하면서 가벼운 느낌이 드는 헤어스타일을 선호했습니다. 물론 올해도 덴디컷을 선호하지만 스타일의 변화가 있습니다. 예전에는 이마가 살짝살짝 보이는 듯하면서 듬성듬성한 스 시스루 스타일을..

오늘은 2025년도 부동산 시장을 조심해야 하는 이유에 대해서 알려드리겠습니다.20년 이래 강남구, 서초구에 쏟아지는 많은 경매 물건들아래는 2004년부터 현재까지 강남구, 서초구 (2개 구)의 경매가 나온 수를 그래프로 나타낸 데이터입니다.20년 동안 부동산 급등기였던 2018년도에 가장 낮은걸 볼 수 있고, 반대로 현재 2024년 가장 높은 수치를 볼 수 있습니다.  예전보다 2배 이상 늘어난 것을 확인할 수 있습니다. 그런데 2025년에는 지금보다 훨씬 더 많은 경매 물건들이 쏟아질 예정입니다. (현직에 있는 은행장의 말에 따르면 이미 수많은 물건들이 경매 대기 중이라고 합니다)이처럼 강남구, 서초구에 경매건수가 늘었다는 건 그래프가 무슨 의미일까요??바로 아파트들을 매수하는 심리가 끊겼고, 그래서..

오늘은 부동산 상속 때문에 경매를 당한 실제 사례를 통해서 우리가 어떻게 은마아파트 경매 사례로 살펴본 세금 폭탄얼마 전 은마아파트가 경매로 나왔습니다. 그런데 이 아파트가 왜 경매로 나온 지 아시나요? 바로 상속세 때문이었습니다. 상속세를 얼마나 떼어갔길래 경매로 나온 것일까요?아래는 24년 현재 은마아파트가 거래되고 있는 가격입니다. 101m2 기준으로 약 24억 정도에 거래되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그런데 2000년에는 이 아파트가 5억이었습니다.  그 당시에도 상속세로 일괄공제되는 금액이 5억 원이었습니다. 즉 은마아파트를 상속받으면 상속세를 한 푼도 내지 않아도 되었습니다. 그런데 지금은 어떤가요?? 완전히 달라졌습니다. 아래는 국세청에서 공지한 부동산 세율표입니다. 만약 지금 은마아..

1년 전쯤 3,000만 원 정도까지 떨어졌던 코인이 최근엔 1억 5천만 원을 넘기도 했었는데요...(이제는 정말 2억이 넘을 수도 있겠다는 생각이 드네요. 만약, 어떤 사람이 작년에 최저점 근처에서 1비트 코인을 사놓고 난 후 갑자기 무슨 사건에 휘둘려 감방에서 1년을 보냈는데 현재 가격을 본다면,, 그때보다 무려 5배나 올랐는데..  그럼 그 사람은 감방에 갇혀 있었다는 걸 정말 고마워하지 않을까요? 전 세계적으로 살펴보면 분명 그런 사람이 있을 것 같네요)아무튼 오늘은 요즘 핫한  비트코인의 기본 개념을 알려드리겠습니다.  비트코인의 발견은  인류의 문명사적인 발견이다비트코인이 왜 이렇게 비쌀까요?? 그것은 바로 디지털에 아날로그처럼 옷을 입혀줬기 때문입니다. 이것이 어떻게 보면 인류 문명사에 역사적..

대체 왜 실물보다 사진이 이상하게 나오는 걸까요?? 또 이렇게 이상한 사진을 잘 나오게 바꿀 수 있는 방법이 있을까요?오늘은 이런 분들에게 도움이 되는 내용을 준비해 봤습니다.얼굴의 비대칭 때문에 실물과 다르게 나온다유독 사진빨이 잘 받는 사람들이 있고, 반대로 사진빨이 정말 안 받는 사람들도 있습니다.그 차이를 가르는 첫 번째 이유는  "비대칭성"입니다. 모든 사람은 아무리 잘 생긴 사람이더라도 얼굴의 좌, 우가 다릅니다.  그런데 이런 비대칭이 심할수록 사진빨이 실물보다 잘 안 받게 되는 것입니다.  예를 들어 보겠습니다. 위쪽 사진 인물은 동일한 인물입니다. 그렇지만 왼쪽 얼굴과 오른쪽 얼굴을 합쳐서 비교해 보면 왼쪽 얼굴이 훨씬 잘 생긴 걸 확인할 수 있습니다.  왼쪽 인물은 눈이 또렷해 보이지만..